房屋抵押貸款的預先批准有多重要
獲得房貸增貸資格並得到預先批准意味著什麼？進一步閱讀以了解更多信息。如果您在競爭激烈的市場中，做好準備就很有幫助。如果您有幸獲得房屋貸款的預先批准，那麼它可以為您帶來其他購買者的優勢，這些購買者可能對同一個房屋或公寓感興趣，但財務狀況不穩定。因此，如果您確實採取了預先獲得抵押貸款批准的重要步驟，那麼這將向房主表明您正認真考慮購買其房屋，而不僅僅是討價還價！
您需要做什麼才能獲得抵押貸款的預先批准
將您所有資產的清單加起來，包括現金，股票，共同基金，債券，儲蓄，IRA和任何其他投資，然後扣除所有必須償還的貸款和付款。這筆金額將表明您可以負擔得起哪種房屋。記住-買房子時要額外花錢。這將為您提供一個現實的畫面，顯示您可以輕鬆地藉多少錢以及有資格藉多少錢。可以藉用一筆可支付第一年所有保險和稅款的金額。知道您可以負擔多少抵押貸款後，就可以與貸方聯繫或在線申請二胎貸款。許多在線抵押貸款網站提供至少5個貸方的報價。在線抵押貸款之所以受歡迎，是因為貸方會根據您提供的信息與您聯繫。這樣一來，您可以輕鬆縮小對與您合作感興趣的貸方的範圍。此外，在線應用程序對於忙碌的人們也非常有用。
獲得貸款資格和預批准有什麼區別
資格預審意味著您與抵押貸款人聯繫，並親自或通過電話向他/她提供您的詳細信息，然後他/她將根據他提供的詳細信息創建一份信用報告。此信息通常未經驗證。您將收到一封證明您已通過資格預審的信。預先批准是指一旦您填寫了房屋抵押貸款申請並且您的詳細信息已經通過驗證，抵押貸款人的承諾。如果您的信用評分較低，這並不一定意味著您將不會獲得房屋貸款的預先批准。一些貸方要求您提供其他詳細信息，例如您的薪水明細表，銀行對賬單，W2等。另外，願意的貸方會詢問有關信用評分低的原因以及信用報告中為何有收款記錄的問題。如果信用評分很低，但是如果您仍然可以購買房屋，則可以回答以下問題。這可能有點過分質疑，但是至少即使您的信用評分較低，貸方也願意與您合作，而不僅僅是拒絕您的房屋抵押貸款預批准申請！大多數貸方都知道如何提高您的信用評分，並可能為您提供一些提高信用評分的技巧。